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关于住房公积金管理问题的指导意见-cba竞猜官网

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人气:8126发表时间:2021-05-07【
本文摘要:cba竞猜,cba竞猜官网,无缘无故不建设或不支付住房公积金的公司,管理中心应催促期限按规定处理,逾期不处理的,按条例处罚,拒绝处罚的,管理中心应向人民法院申请强制执行。员工在本行政区域内调动工作,管理中心应当督促原单位按规定为员工办理住房公积金变更登记和户口迁移手续,若迁入单位未建立住房公积金制度,管理中心可暂时封存员工户口。

安徽省建设厅、安徽省财政厅、中国人民银行合肥中心分行关于住房公积金管理问题的指导意见建设住房改革[2005]263日2005-09-02各市住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心、财政局、人民银行各市中心分行:为进一步完善住房公积金管理,规范存款和使用业务,健全风险防范和监督机制,维护存款人的合法权益,切实解决当前住房公积金工作中发生的新情况、新问题,更好地发挥住房公积金制度的作用,提出以下意见,加强化住房公积金管理条例。在有条件的地方,城镇公司采用城镇工人,公司和员工可以支付住房公积金的城镇个人工商店、自由职业者可以申请支付住房公积金,月缴纳额的工资基数按缴纳者上年度的月平均纳税收入计算。2、住房公积金管理中心下列简称管理中心应在各市政府统筹领导下,加强与工商、税务、劳动保障、统计和社会管理等有关部门沟通交流,掌握企事业单位、社会团体等组织的设立、变更、解散和破产等状况,依法督促有关部门按规定办理住房公积金登记手续,全额缴存住房公积金,加大对非公有制经济组织建立住房公积金制度工作的督促和指导力度。

住房公积金

无缘无故不建设或不支付住房公积金的公司,管理中心应催促期限按规定处理,逾期不处理的,按条例处罚,拒绝处罚的,管理中心应向人民法院申请强制执行。3.各市应结合当地经济、社会发展和员工住房情况,综合考虑各方面的承受能力,合理确定住房公积金存款比例。公司和员工的存款比例不得低于5%。

原则上不得超过12%,但最高不得超过20%。超过的应该调整。

公司和员工的存款比例原则上必须一致。4.管理中心应立即进行住房公积金缴纳年度检查,检查公司和员工个人缴纳的基本信息,审查缴纳月薪基数,公布本地区住房公积金月缴纳最高额。缴纳住房公积金的月薪基数,原则上不得超过员工工作单位设立区城市统计部门发表的上年度员工月平均工资的3倍。具体标准由各市结合实际情况按规定程序确定。

员工月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。5.公司支付住房公积金确实很困难,经本公司员工代表大会和工会讨论通过,公司内部公告后,可以按照规定程序向管理中心申请降低支付率或延期支付手续。降低缴纳比例和延期缴纳期限原则上为1年,即使过期也没有能力的情况下,必须按照规定重新办理相关的延期手续。

公司利润好转后,提高存款比例,按有关规定偿还。具体审批条件和规定由各市结合实际确定。

6.公司合并、分立、撤销、破产、解散或改革等情况下,应为员工支付以前未支付的住房公积金。公司合并、分立、改革时无法支付住房公积金的,应明确住房公积金的支付责任主体,处理合并、分立、改革等相关事项的公司撤销、解散的,应优先偿还未支付的住房公积金的公司依法宣布破产的,未支付的住房公积金作为员工工资列入第一清偿顺序,按规定办理补偿手续。新成立和改革的公司,必须按规定立即办理住房公积金账户开设和存款手续。

7.公司支付住房公积金的金额包括人民法院强制支付,实际上可以用不同的方法决定。公司未缴纳的,原则上应当从条例国务院命令第262日发表的月份开始补充员工的住房公积金,补充比例不得低于当地发表的最低标准,员工的月薪基数应当根据公司提供的实际发生数进行核定。公司不提供员工工资状况或员工对提供的工资状况有异议的,管理中心可以根据当地劳动部门、司法部门认定的工资或设立区城市统计部门公布的上年员工平均工资计算。

二、加强抽查管理,规范抽查行为1.员工符合抽查条件,申请抽查本人住房公积金账户内存款馀额的,单位验证后,必须发行抽查证明书。公司不为员工发行提取证明书或者公司取消、解散等不能发行证明书的,员工可以通过规定的有效证明书直接向管理中心办理提取手续。

提取的住房公积金,原则上应转入职工个人公积金账户。2.员工购买、建设、重建、修理自营住宅,原则上在一年内,通过有效证明资料,一次或分别提取本人及其配偶的住房公积金账户内的存款馀额,不足部分,可以提取家庭父母、孩子的住房公积金账户内的存款馀额,但必须得到提取者的书面同意,经所在部门验证后,按规定手续办理提取手续,累计提取总额不得超过实际发生的住房支出。3.员工偿还个人住房贷款利息,本人及其配偶可按规定每年提取一次或分别提取住房公积金账户内存馀额,但每次提取额不得超过当期应偿还的贷款利息,提前偿还的提取额不得超过住房公积金贷款馀额。员工每月偿还住房公积金贷款时,可与管理中心签订协议,委托管理中心按约定期将每月支付的住房公积金转移到指定的个人偿还账户。

4.进入城市工作人员、城市个人工商店、自由职业者购买自营住宅或在户籍所在地购买自营住宅的,可以根据购买合同、住宅用地证明书等有效证明书,提取本人及其配偶住宅公积金账户内的存储馀额。具体相关规定由各市结合实际确定。5.员工住房公积金账户关闭2年以上,员工与公司解除劳动关系2年以上未再就业的城市居民享受最低生活保障的部分或完全丧失劳动力,发生重大疾病和其他突发事件,家庭生活严重困难的,提供规定的有效证明资料,经管理中心审查,可提取本人住房公积金账户内的存款馀额。具体相关规定由各市结合实际确定。

6.员工在本行政区域内调动工作,管理中心应当督促原单位按规定为员工办理住房公积金变更登记和户口迁移手续,若迁入单位未建立住房公积金制度,管理中心可暂时封存员工户口。如果员工调出或户口迁出本行政区域,原工作地管理中心应办理户口迁移手续,不能办理户口迁移手续,经本人申请,可提取其住房公积金账户内存馀额,办理注销手续。原单位不按规定为职工办理住房公积金变更登记及迁户手续的,职工可以到管理中心投诉,或者凭有效证件,直接到管理中心申请办理迁户手续。

三、加强贷款管理,防范贷款风险1.各市应根据当地经济适用住宅或普通商品住宅价格、居民家庭平均住宅水平、资金运用等情况,及时调整个人住宅公积金贷款政策,公布贷款最高额度。员工个人贷款的具体金额的确定,必须综合考虑购买住宅的价格、借款人的偿还能力、员工家庭住宅公积金账户的存储馀额等因素。员工未还清贷款前,可不可以再次申请住房公积金贷款。2.员工申请住房公积金贷款,管理中心应与其面谈,核实有关情况。

借款人委托他人或中介机构办理手续时,应签订书面委托书。借款人按要求递交材料后,管理中心应在15个工作日内办理贷款手续。15日内未办完手续的,经管理中心负责人批准,可延长5个工作日,延长期限的理由应通知申请人。

个人住房公积金贷款各环节承包部门应实行限期处理制。3.进入城市工人、城市个人工商店和自由职业者,按规定缴纳住房公积金的,在工作场所购买自营住房时,可按规定申请住房公积金贷款,具体操作程序由各市实际确定。

4、管理中心与委托银行签订委托贷款协议,明确双方的责任和义务,根据委托协议的约定,定期对委托银行实施的业务状况进行业绩评价。对绝办理住房公积金贷款业务和延长贷款期限、未履行约定责任和义务、贷款投诉多、服务质量差的委托银行,管理中心应立即报告住房公积金管理委员会以下简称管理委员会批准,调整其存款贷款规模或取消其住房公积金贷款业务资格。

5、管理中心和委托银行按照委托贷款协议的规定,严格审查借款人的身份、偿还能力和个人信用,以及购买住宅的合法性和真实性,加强抵押物和担保人的担保能力审查。管理中心必须逐一审查贷款,委托银行办理贷款手续。委托银行发行的贷款资金应当转入住宅销售公司的住宅销售宅建设、住宅修理负责人在银行开设的账户内,不得直接转入借款人、中介机构的账户内或向借款人支付现金。

6.住房职业保证公司为住房公积金贷款提供保证保证的,管理中心定期调查评价其信用状况,每年签订合作协议,明确保证保证金的比例和应承担的偿还责任和风险。担保公司未按规定建立担保风险基金,无担保能力,或担保行为不规范,应依法解除担保协议。7、管理中心应对住房公积金贷款开展全过程管理和服务,督促委托银行等单位按照规定的贷款流程、操作规范和约定的期限办理贷款。

对贷款提供评价、保险、公证等收费服务机构,应遵循市场化、社会化原则,由借款人自主选择,不得强制或指定,其服务费用应优良。8、管理中心在住房公积金贷款业务中,应建立集体审批、审批分离、责任追究制度,明确贷款各环节操作规程,建立健全逾期贷款预警、催收、备案制度,定期或不定期查看贷款业务执行情况,保证手续规范、手续齐全、贷款档案连续齐全。四、加强政策宣传,提高管理透明度1.各市加强住房公积金制度和公司、个人缴纳权、义务,及时向社会公布住房公积金相关政策规定。

2.管理中心实行社会服务承诺制,实行一站式服务,实行首次问题责任制和规范化服务标准,公开住房公积金存款、提取和贷款工作依据、工作程序、工作行为规范、工作征收要件清单、工作期限、咨询电话,以及相关机构在住房公积金贷款中征收的相关费用标准等内容。3.委托银行按条例规定,为支付住房公积金的员工建立个人账户,增加住房公积金业务经营网站,使员工工作变得容易。管理中心应按规定建立员工住房公积金明细账户,记载员工个人住房公积金的存款、提取等情况,定期与公司、个人和委托银行结账。

管理中心和委托银行应为员工、公司提供多种查询服务。4.各市应逐步推进住房公积金存折式或磁卡式证明书,实时记载员工个人住房公积金存款、提取和馀额存款等情况,作为员工处理住房公积金业务的证明书。

5.管理中心应在规定时间内制定住房公积金存款、使用计划和年度预算,以及住房公积金财务报告,同级财政部门审查后提交管理委员会审议。财政部门和管理委员会应在收到书面资料后规定时间内完成审查、审查。6.管理中心应在每年2月底前向社会公布上年度住房公积金的财务报告和管理情况,公布的内容应包括住房公积金的存款、使用、管理和住房公积金资产、负债、净资产、增值收益等,以及发生的重大事项。7.管理中心应按规定设立投诉信箱、专线通报电话,及时接受公司和员工通报。

8.管理委员会加强住房公积金的决策和资金运营监督,不断完善管理委员会议事、审议公告、成员录用等环节的管理,确保管理有效,保障住房公积金的安全。五、加强内部管理,完善申报制度1.管理中心应根据国家有关政策规定,结合各中心和管理部管理水平、工作业绩、风险管理能力和业务发展需求等情况,实行法人内部许可管理和法人书面许可。

各中心和管理部应在许可责任和权限范围内开展工作。管理中心应加强管辖各分中心和管理部业务的检查、监督和指导,发现问题应及时纠正,重大问题应及时报管委、地方政府和分中心所属行业主管部门处理。2、管理中心应建立健全内部财务、统计、岗位责任、档案管理与审计、审计、奖惩、责任追究等管理和控制机制,对重要岗位和敏感环节实行重点检查和审计制度,重要岗位业务应审计分离,定期或不定期人员交替制度。

涉及重大资金调度和使用等事项,均应由集体研究决定,形成文件或会议纪要。3.各市加强住房公积金业务信息系统管理,制定相应的管理规定,对业务信息系统操作、数据库使用、管理人员身份认证等环节进行认可管理操作。业务信息系统数据应结合多媒体备份和异地备份,建立紧急处理保障机制,确保设备、数据和系统运行的安全。

管理中心

4、管委会严格执行会议制度,形成的会议纪要、年度住房公积金决策、管理和使用情况报告、按规定申报的其他事项,应立即向省住房公积金监督部门申报。5.管理中心应当在15天内向省住房公积金监督部门申报:当地制定的住房公积金相关管理规定与委托银行签订的委托业务合同或协议向社会公布的年度住房公积金财务报告和管理状况的公告内容当地住房公积金的最高缴纳比例和月缴纳额、贷款额和国债购买情况的审计部门对住房公积金管理和使用状况发行的审计报告和管理中心进行了整改状况的住房公积金的违反纪律行为及其纠正状况的住房公积金问题、纪律委托法、监察机构等有关住房公积金的调查和监察部门的相关报告书 其他事项。本意见自发表之日起实施。

各市可结合实际制定具体方法。问题解答-为员工缴纳的住房公积金如何税前扣除?。


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